Terreno urbano con 2 casas construidas y edificadas en un solar, para derribar o reformar, cerca del centro de la población y de todos los servicios.
El suelo tiene una superficie gráfica de 308 m2. Se trata de un suelo urbano no consolidado que pertenece a un ámbito de actuación de 2.436 m2, tiene la calificación urbanística 1B.
PARÁMETROS URBANÍSTICOS SECTOR:
- Superficie ámbito. 2.439,00 m²
- Edificabilidad bruta: 1,90 m²t/m²s
- Techo máximo edificable: 4.634,10 m²t
- Suelo público: mínimo 40%
- Densidad de viviendas: 180 viviendas / Ha
- Uso: según zonificación
- Techo de vivienda de protección: 30%
PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE 1B:
- Ordenación: según alineación de vial
- Densidad máxima de viviendas libres: 1 vivienda / 85 m² de techo residencial
- Densidad máxima de viviendas de protección pública: 1 vivienda / 65 m² de techo
- Fachada mínima: 5,00 m para vivienda unifamiliar y bifamiliar; y 6,00 m para vivienda plurifamiliar
- Uso característico: vivienda, restringido a unifamiliar en las parcelas inferiores a la mínima
- Usos compatibles: hotelero, restauración, comercial, oficinas, educativo, recreativo, deportivo, socio-cultural, socio-sanitario, industrial.
GESTIÓN URBANÍSTICA:
- Iniciativa privada
- Reparcelación en la modalidad de compensación básica
- Cesión obligatoria y gratuita de los suelos destinados a sistemas, totalmente urbanizados.
- Cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico del sector.
- Se deberá redactar y aprobar definitivamente el Plan de Mejora Urbana, el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización, y ejecutar
éste último.
- Plazos: No se tiene constancia que se haya incoado expediente de incumplimiento de plazos.