Suelo para construir 48 viviendas
CALIFICACIÓN URBANISTICA
- Zona de calificación: PA. Zona de Vivienda Plurifamiliar Aislada. Edificación aislada. PB+3PP.
- Superficie mínima de parcela: 800 m2. Anchura mínima de parcela: 20 m. Altura reguladora máxima: 11,50 m.
- Ocupación máxima de la parcela: 45%. Separaciones mínimas: 4 m a frente de vial, las otras separaciones serán de 6 m. Encaso de no agotar la altura permitida, la distancia a linderos será igual a la mitad de la altura del edificio más 0,50 m, con un mínimo de 4 m. La distancia media entre edificios en el interior de una misma parcela será igual a la altura del edificio más alto.
- Cumpliendo la normativa de esta zona se admiten las casas en hilera.
- Construcciones auxiliares: no son admitidas excepto para servicios urbanísticos.
- La longitud máxima de la fachada será de 40 m.
- Edificabilidad por parcela neta: 1,8 m2t/m2s.
- Usos permitidos: vivienda; hotelero con limitaciones; bares, restaurantes y similares; comercial; sanitario-asistencial; recreativo con limitaciones; deportivo; cultural; administrativo; oficinas; industrial con limitaciones; docente.
- Los usos diferentes de vivienda solo se admiten en las plantas por encima de PB cuando no exista ninguna vivienda ni en la misma planta ni en la planta inferior, con limitaciones.
- No se admite el uso industrial en otras plantas por encima de PB
*Para calcular la densidad de vivienda, se ha estimado una superficie de 80 m2/vivienda.
PROMOCIÓN INMOBILIARIA MÁS PROBABLE
- Superficie de techo maxima 3.843 m2
- Nº maximo de viviendas: 48