Excelente oportunidad de inversión, se vende solar en ubicación comercial del distrito de Nou Barris, como es la Calle Via Julia, 175 de Barcelona, en este solar, derribado actualmente, se podría edificar un edificio plurifamiliar de PB +4, es decir, saldría un edificio de un local comercial y cuatro pisos, un piso por rellano. Ideal para promotor o patrimonialista.
- Suelo urbano consolidado
- Datos de edificabilidad:
- Altura máxima reguladora 18,8 m
- Profundidad edificable 13,7 m
- Ocupación 100%
- Resultado = PB + altillo + 4 plantas
En resumen, se puede construir un local de 136 m² (incluyendo altillo) + 4 viviendas. Quedaría de la siguiente manera:
- Edificabilidad planta baja: 111,71 m2 de techo.
- Edificabilidad planta altillo: 69,55 m2 de techo.
- Edificabilidad planta primera: 89,05 m2 de techo.
- Edificabilidad planta segunda: 89,05 m2 de techo.
- Edificabilidad planta tercera: 89,05 m2 de techo.
- Edificabilidad planta cuarta: 89,05 m2 de techo.
- Edificabilidad sobre rasante: 537,46 m2 techo.
- Edificabilidad total: 537,46 m2 de techo